高雄市左營區文天路100號
2021-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 24.1 萬/坪 × 149.6 坪
權狀坪數149.6 坪
主建物140.08 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 149.6 坪
└ 主建物 140.08 坪
└ 公設等 9.52 坪
土地持分 35.87 坪
0 坪149.6 坪
土地坐落 福山段 341-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.1
文天路中位 21.4
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 0%比文天路中位 高 13%比左營區 2021 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,600 萬
+31%
2026 年推估4,723 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,123 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。