高雄市楠梓區壽豐路433巷2弄20號1F/5F
2017-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 295 萬 13.5 萬/坪 × 21.83 坪
權狀坪數21.83 坪
主建物21.83 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 21.83 坪
└ 主建物 21.83 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪21.83 坪
土地坐落 加昌段 31 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 24.3
壽豐路中位 14.1
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 低 44%比壽豐路中位 低 4%比楠梓區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。