高雄市鳳山區八德路二段282巷1號
2012-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,128 萬 18.4 萬/坪 × 61.29 坪
權狀坪數61.29 坪
主建物51.2 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 61.29 坪
└ 主建物 51.2 坪
└ 公設等 10.09 坪
土地持分 23.15 坪
0 坪61.29 坪
土地坐落 文山段 191-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 33.5
八德路二段中位 14.3
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 低 45%比八德路二段中位 高 29%比鳳山區 2012 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）902 萬
每月月付33,808 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。