高雄市前鎮區翠村街1號
2020-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,457 萬 22.6 萬/坪 × 64.38 坪
權狀坪數64.38 坪
主建物57.94 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 64.38 坪
└ 主建物 57.94 坪
└ 公設等 6.44 坪
土地持分 38.83 坪
0 坪64.38 坪
土地坐落 瑞南段 483-42 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
翠村街中位 18.6
前鎮區 2020 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比翠村街中位 高 22%比前鎮區 2020 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,457 萬
+34%
2026 年推估1,959 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 502 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）291 萬
貸款（8 成）1,166 萬
每月月付43,668 元
30 年總利息406 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。