高雄市三民區鼎山街495巷30弄6號
2013-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 628 萬 29.8 萬/坪 × 21.08 坪
權狀坪數21.08 坪
主建物21.08 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 21.08 坪
└ 主建物 21.08 坪
土地持分 15.38 坪
0 坪21.08 坪
土地坐落 灣成段 536 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 39.8
鼎山街中位 15.3
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 25%比鼎山街中位 高 95%比三民區 2013 年中位 高 127%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）502 萬
每月月付18,822 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。