高雄市左營區嘉慶街136號
2023-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,080 萬 30.1 萬/坪 × 102.37 坪
權狀坪數102.37 坪
主建物90.01 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 102.37 坪
└ 主建物 90.01 坪
└ 公設等 12.36 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪102.37 坪
土地坐落 新庄段八小段 64-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 30.1
嘉慶街中位 21.1
左營區 2023 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比嘉慶街中位 高 43%比左營區 2023 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,080 萬
+10%
2026 年推估3,387 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 307 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）616 萬
貸款（8 成）2,464 萬
每月月付92,311 元
30 年總利息859 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：鐵皮屋頂增建。1F、2F後陽台、3F鐵皮屋增建。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。