高雄市鹽埕區明華路353號2F/15F
2013-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 15 萬/坪 × 36.77 坪
權狀坪數36.77 坪
主建物22.89 坪
公設比29.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 36.77 坪
└ 主建物 22.89 坪
└ 公設等 13.88 坪
土地持分 3.26 坪
0 坪36.77 坪
土地坐落 龍華段八小段 2287 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
明華路中位 13.9
鹽埕區 2013 年中位 11.3
比本棟中位 高 0%比明華路中位 高 8%比鹽埕區 2013 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。