高雄市鳳山區北昌五街3號15F/15F
2016-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 18.5 萬/坪 × 21.89 坪
權狀坪數21.89 坪
主建物13.09 坪
公設比33%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 21.89 坪
└ 主建物 13.09 坪
└ 公設等 8.8 坪
土地持分 3.83 坪
0 坪21.89 坪
土地坐落 華鳳段 125 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
北昌五街中位 18.3
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比北昌五街中位 高 1%比鳳山區 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-17 4F/15F 2房1廳1衛 · 21.89 坪 28.6 萬/坪總 625 萬 2024-07-27 6F/15F 2房1廳1衛 · 27.16 坪 28.6 萬/坪總 777 萬 2023-10-24 15F/15F 2房1廳1衛 · 21.89 坪 28.3 萬/坪總 620 萬 2023-04-23 7F/15F 2房1廳1衛 · 27.16 坪 23.7 萬/坪總 645 萬 2022-01-07 2F/15F 2房1廳1衛 · 27.16 坪 20.3 萬/坪總 550 萬 2019-01-08 14F/15F 2房1廳1衛 · 27.16 坪 17.5 萬/坪總 475 萬 2019-01-03 12F/15F 2房1廳1衛 · 27.16 坪 16.1 萬/坪總 438 萬 2017-10-06 4F/15F 2房2廳2衛 · 21.89 坪 17.6 萬/坪總 386 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。