高雄市前鎮區二聖路65巷6號8F/9F
2012-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 372 萬 8.4 萬/坪 × 44.07 坪
權狀坪數44.07 坪
主建物28.83 坪
公設比26.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 44.07 坪
└ 主建物 28.83 坪
└ 公設等 15.24 坪
土地持分 5.57 坪
0 坪44.07 坪
土地坐落 瑞隆段一小段 95 地號
價格拆解
成交總價372 萬
扣車位後房價372 萬
單價 8.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 18.6
二聖路中位 16.5
前鎮區 2012 年中位 12
比本棟中位 低 55%比二聖路中位 低 49%比前鎮區 2012 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）298 萬
每月月付11,149 元
30 年總利息104 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。