高雄市鼓山區馬卡道路409號7F/13F
2013-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 18.6 萬/坪 × 26.94 坪
權狀坪數26.94 坪
主建物14.74 坪
公設比33.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 26.94 坪
└ 主建物 14.74 坪
└ 公設等 12.2 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪26.94 坪
土地坐落 青海段 36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
馬卡道路中位 27.9
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比馬卡道路中位 低 33%比鼓山區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-02 2F/13F 2房1廳1衛 · 26.94 坪 32.7 萬/坪總 880 萬 2021-12-20 11F/13F 2房1廳1衛 · 30.46 坪 28 萬/坪總 853 萬 2018-11-27 7F/13F 2房2廳1衛 · 26.94 坪 18.2 萬/坪總 490 萬 2014-12-12 5F/13F 2房2廳1衛 · 30.46 坪 22 萬/坪總 670 萬 2013-09-09 8F/13F 2房2廳1衛 · 33.05 坪 21.3 萬/坪總 705 萬 2013-05-20 9F/13F 2房1廳1衛 · 33.05 坪 15.7 萬/坪總 520 萬 2013-05-12 8F/13F 2房2廳1衛 · 33.05 坪 15.3 萬/坪總 506 萬 2012-10-29 5F/13F 3房2廳2衛 · 30.46 坪 15.1 萬/坪總 460 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。