高雄市苓雅區福德三路195之1號4F/5F
2013-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 185 萬 8.3 萬/坪 × 22.18 坪
權狀坪數22.18 坪
主建物22.18 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 22.18 坪
└ 主建物 22.18 坪
土地持分 8.41 坪
0 坪22.18 坪
土地坐落 福裕段 304 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 13.1
福德三路中位 20.2
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 37%比福德三路中位 低 59%比苓雅區 2013 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。