高雄市三民區水源路217巷26號5F/22F
2013-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 20.3 萬/坪 × 51.74 坪
權狀坪數51.74 坪
主建物30.81 坪
公設比31.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.74 坪
└ 主建物 30.81 坪
└ 公設等 20.93 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪51.74 坪
土地坐落 水源段 481 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 22.3
水源路中位 20.1
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 9%比水源路中位 高 1%比三民區 2013 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層5F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。