高雄市三民區大順二路193號6F/14F
2017-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 10.8 萬/坪 × 46.11 坪
權狀坪數46.11 坪
主建物29.42 坪
公設比28.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 46.11 坪
└ 主建物 29.42 坪
└ 公設等 16.69 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪46.11 坪
土地坐落 建興段 687 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 15.2
大順二路中位 17.5
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 29%比大順二路中位 低 38%比三民區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。