高雄市前鎮區佛佑路21號
2018-03-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 910 萬 12.1 萬/坪 × 74.97 坪
權狀坪數74.97 坪
主建物68.75 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 74.97 坪
└ 主建物 68.75 坪
└ 公設等 6.22 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪74.97 坪
土地坐落 佛公段 926 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
佛佑路中位 12.2
前鎮區 2018 年中位 16.4
比佛佑路中位 低 1%比前鎮區 2018 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交910 萬
+63%
2026 年推估1,483 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 573 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。