高雄市三民區熱河一街216號
2022-04-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,880 萬 51 萬/坪 × 56.43 坪
權狀坪數56.43 坪
主建物56.43 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 56.43 坪
└ 主建物 56.43 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪56.43 坪
土地坐落 大港段二小段 1548 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51 萬/坪
本筆成交 51
熱河一街中位 32.9
三民區 2022 年中位 21.9
比熱河一街中位 高 55%比三民區 2022 年中位 高 133%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,880 萬
+25%
2026 年推估3,588 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 708 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）576 萬
貸款（8 成）2,304 萬
每月月付86,317 元
30 年總利息803 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：全屋就已知悉及未知悉之滲漏水情形買方願自行修繕處理，即賣方不負民法規範之滲漏水瑕疵擔保責任。其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。