高雄市仁武區新祥街8號
2014-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 18.4 萬/坪 × 62.67 坪
權狀坪數62.67 坪
主建物58.18 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 62.67 坪
└ 主建物 58.18 坪
└ 公設等 4.49 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪62.67 坪
土地坐落 瑞鴻段 33-6 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 22.3
新祥街中位 26.4
仁武區 2014 年中位 17.4
比本棟中位 低 17%比新祥街中位 低 30%比仁武區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。