高雄市苓雅區廣州一街123號4F/7F
2016-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 15.7 萬/坪 × 39.27 坪
權狀坪數39.27 坪
主建物29.01 坪
公設比16.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 39.27 坪
└ 主建物 29.01 坪
└ 公設等 10.26 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪39.27 坪
土地坐落 林德官段二小段 3510-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
廣州一街中位 19.6
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比廣州一街中位 低 20%比苓雅區 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。