高雄市苓雅區三多四路40巷2號

2016-11-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,650 萬 43.8 萬/坪 × 37.66 坪

權狀坪數37.66 坪

主建物37.66 坪

公設比0%

當時屋齡39 年

這筆買到什麼

建物 37.66 坪

└ 主建物 37.66 坪

土地持分 23.6 坪

0 坪37.66 坪

土地坐落 意誠段 86 地號

成交當下的單價比較本筆 43.8 萬/坪

本筆成交 43.8

本棟中位 53.1

三多四路中位 30.6

苓雅區 2016 年中位 15.7

比本棟中位低 18%比三多四路中位高 43%比苓雅區 2016 年中位高 179%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）330 萬

貸款（8 成）1,320 萬

每月月付49,453 元

30 年總利息460 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳7衛

型態店面(店鋪)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。