高雄市鳳山區興隆街13巷15號1F/5F

2013-10-17 實價登錄成交明細

成交總價 432 萬 12 萬/坪 × 36.16 坪

權狀坪數36.16 坪

主建物28.43 坪

公設比15.1%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 36.16 坪

└ 主建物 28.43 坪

└ 公設等 7.73 坪

土地持分 10.41 坪

0 坪36.16 坪

土地坐落 七老爺段 351-12 地號

成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪

本筆成交 12

本棟中位 13.2

興隆街中位 12.1

鳳山區 2013 年中位 13.1

比本棟中位低 9%比興隆街中位低 1%比鳳山區 2013 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）86 萬

貸款（8 成）346 萬

每月月付12,948 元

30 年總利息121 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。