高雄市三民區吉林街282號
2019-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,425 萬 36.2 萬/坪 × 94.5 坪
權狀坪數94.5 坪
主建物94.5 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 94.5 坪
└ 主建物 94.5 坪
土地持分 33.88 坪
0 坪94.5 坪
土地坐落 大港段四小段 2072-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 36.2
吉林街中位 28.6
三民區 2019 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比吉林街中位 高 27%比三民區 2019 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,425 萬
+58%
2026 年推估5,398 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,973 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）685 萬
貸款（8 成）2,740 萬
每月月付102,651 元
30 年總利息955 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房0廳14衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。