高雄市楠梓區芎蕉五街153號2F/6F
2014-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 65 萬 6.7 萬/坪 × 9.67 坪
權狀坪數9.67 坪
主建物5.2 坪
公設比35.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 9.67 坪
└ 主建物 5.2 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 2.88 坪
0 坪9.67 坪
土地坐落 芎蕉段 215-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 7.7
芎蕉五街中位 9.2
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 低 13%比芎蕉五街中位 低 27%比楠梓區 2014 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）52 萬
每月月付1,948 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-07-04 4F/6F 1房1廳1衛 · 9.12 坪 17 萬/坪總 155 萬 2025-04-08 6F/6F 0房0廳0衛 · 6.54 坪 13.5 萬/坪總 88 萬 2025-04-02 6F/6F 1房1廳1衛 · 7.83 坪 19.2 萬/坪總 150 萬 2025-02-25 5F/6F 1房0廳1衛 · 6.54 坪 15 萬/坪總 98 萬 2025-02-25 2F/6F 1房0廳1衛 · 6.54 坪 13.3 萬/坪總 87 萬 2025-02-25 4F/6F 1房0廳1衛 · 6.54 坪 12.4 萬/坪總 81 萬 2024-12-16 4F/6F 1房1廳1衛 · 9.11 坪 17.4 萬/坪總 158 萬 2024-09-15 4F/6F 1房1廳1衛 · 9.67 坪 18.6 萬/坪總 180 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。