高雄市鼓山區文信路311號
2013-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 25,825 萬 75.2 萬/坪 × 343.54 坪
權狀坪數343.54 坪
主建物321.09 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 343.54 坪
└ 主建物 321.09 坪
└ 公設等 22.45 坪
土地持分 301.49 坪
0 坪343.54 坪
土地坐落 龍華段八小段 2265 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.2 萬/坪
本筆成交 75.2
本棟中位 75.2
文信路中位 24.5
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比文信路中位 高 207%比鼓山區 2013 年中位 高 288%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,165 萬
貸款（8 成）20,660 萬
每月月付774,007 元
30 年總利息7,204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局36房36廳36衛
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案建物現在經營汽車旅館
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。