高雄市楠梓區宏昌街53號
2016-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 21 萬/坪 × 109.44 坪
權狀坪數109.44 坪
主建物102.51 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 109.44 坪
└ 主建物 102.51 坪
└ 公設等 6.93 坪
土地持分 36.55 坪
0 坪109.44 坪
土地坐落 德昌段 114 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
宏昌街中位 20
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比宏昌街中位 高 5%比楠梓區 2016 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。