高雄市大寮區進學路118巷50號2F/5F
2025-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 271 萬 14.8 萬/坪 × 18.27 坪
權狀坪數18.27 坪
主建物18.27 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 18.27 坪
└ 主建物 18.27 坪
土地持分 6.21 坪
0 坪18.27 坪
土地坐落 內厝段 462 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 7.6
進學路中位 12.3
大寮區 2025 年中位 21.9
比本棟中位 高 95%比進學路中位 高 20%比大寮區 2025 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交271 萬
+2%
2026 年推估277 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）217 萬
每月月付8,122 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。