高雄市三民區興安街20號
2016-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 13.2 萬/坪 × 30.26 坪
權狀坪數30.26 坪
主建物26.64 坪
公設比9.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 30.26 坪
└ 主建物 26.64 坪
└ 公設等 3.62 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪30.26 坪
土地坐落 三塊厝段四小段 2526 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.8
興安街中位 16.5
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 4%比興安街中位 低 20%比三民區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。