高雄市楠梓區德民路1012巷17號
2026-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 19.5 萬/坪 × 59.08 坪
權狀坪數59.08 坪
主建物52.3 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 59.08 坪
└ 主建物 52.3 坪
└ 公設等 6.78 坪
土地持分 24.63 坪
0 坪59.08 坪
土地坐落 高昌段 283 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
德民路中位 14.8
楠梓區 2026 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比德民路中位 高 32%比楠梓區 2026 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土結構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：曾發生非自然身故之情事。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。