高雄市三民區水源路95號
2024-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,530 萬 57.4 萬/坪 × 44.05 坪
權狀坪數44.05 坪
主建物44.05 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 44.05 坪
└ 主建物 44.05 坪
土地持分 21.81 坪
0 坪44.05 坪
土地坐落 水源段 1073 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.4 萬/坪
本筆成交 57.4
本棟中位 37.5
水源路中位 20.2
三民區 2024 年中位 32.2
比本棟中位 高 53%比水源路中位 高 184%比三民區 2024 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,530 萬
-4%
2026 年推估2,418 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）506 萬
貸款（8 成）2,024 萬
每月月付75,827 元
30 年總利息706 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。