高雄市苓雅區河北路28巷19號2F/5F
2013-03-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 226 萬 6.9 萬/坪 × 32.8 坪
權狀坪數32.8 坪
主建物26.08 坪
公設比14.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.8 坪
└ 主建物 26.08 坪
└ 公設等 6.72 坪
土地持分 9.35 坪
0 坪32.8 坪
土地坐落 福河段 1457-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 8.7
河北路中位 23.6
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 21%比河北路中位 低 71%比苓雅區 2013 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）181 萬
每月月付6,773 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。