高雄市三民區熱河二街188號5F/7F
2017-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 11.3 萬/坪 × 48.85 坪
權狀坪數48.85 坪
主建物33.34 坪
公設比26.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 48.85 坪
└ 主建物 33.34 坪
└ 公設等 15.51 坪
土地持分 6.17 坪
0 坪48.85 坪
土地坐落 三塊厝段 1237-3 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 11.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 27
熱河二街中位 18.4
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 58%比熱河二街中位 低 39%比三民區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。