高雄市鳳山區林森路278號

2016-05-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 90 萬 9.1 萬/坪 × 9.89 坪

權狀坪數9.89 坪

主建物9.89 坪

公設比0%

當時屋齡40 年

這筆買到什麼

建物 9.89 坪

└ 主建物 9.89 坪

土地持分 4.84 坪

0 坪9.89 坪

土地坐落 五甲段 1041-3 地號

成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪

本筆成交 9.1

林森路中位 16.7

鳳山區 2016 年中位 16.1

比林森路中位低 46%比鳳山區 2016 年中位低 43%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）18 萬

貸款（8 成）72 萬

每月月付2,697 元

30 年總利息25 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。