高雄市三民區鼎新路73號
2013-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 418 萬 5.9 萬/坪 × 70.65 坪
權狀坪數70.65 坪
主建物65.52 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 70.65 坪
└ 主建物 65.52 坪
└ 公設等 5.13 坪
土地持分 19.57 坪
0 坪70.65 坪
土地坐落 金獅段 125 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 5.9
鼎新路中位 16.3
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比鼎新路中位 低 64%比三民區 2013 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）334 萬
每月月付12,528 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。