高雄市鳳山區過昌街105巷28號
2017-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 15.4 萬/坪 × 53.09 坪
權狀坪數53.09 坪
主建物47.21 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 53.09 坪
└ 主建物 47.21 坪
└ 公設等 5.88 坪
土地持分 23.24 坪
0 坪53.09 坪
土地坐落 頂宏段 134 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 17
過昌街中位 20.9
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 9%比過昌街中位 低 26%比鳳山區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。