高雄市鳳山區南華路151之3號
2012-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 18.6 萬/坪 × 83.38 坪
權狀坪數83.38 坪
主建物83.38 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 83.38 坪
└ 主建物 83.38 坪
土地持分 23.75 坪
0 坪83.38 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
南華路中位 15.5
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比南華路中位 高 20%比鳳山區 2012 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。