高雄市橋頭區美德街181巷22號7F/12F
2013-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 196 萬 4.9 萬/坪 × 39.66 坪
權狀坪數39.66 坪
主建物25.72 坪
公設比16%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 39.66 坪
└ 主建物 25.72 坪
└ 公設等 13.94 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪39.66 坪
土地坐落 興樹段 36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 15.8
美德街中位 14.6
橋頭區 2013 年中位 15
比本棟中位 低 69%比美德街中位 低 66%比橋頭區 2013 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）157 萬
每月月付5,874 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。