高雄市鳳山區中山東路385巷9之1號2F/4F
2016-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 258 萬 10.8 萬/坪 × 23.96 坪
權狀坪數23.96 坪
主建物23.96 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 23.96 坪
└ 主建物 23.96 坪
土地持分 13.8 坪
0 坪23.96 坪
土地坐落 埤頂段 1427-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
中山東路中位 19
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比中山東路中位 低 43%比鳳山區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。