高雄市鳳山區文平街45巷10號

2013-04-16 實價登錄成交明細

成交總價 1,780 萬 20.9 萬/坪 × 85.2 坪

權狀坪數85.2 坪

主建物76.73 坪

公設比0%

當時屋齡9 年

這筆買到什麼

建物 85.2 坪

└ 主建物 76.73 坪

└ 公設等 8.47 坪

土地持分 30.73 坪

0 坪85.2 坪

土地坐落 大貝湖段 45-23 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪

本筆成交 20.9

本棟中位 20.9

文平街中位 30.2

鳳山區 2013 年中位 13.1

比本棟中位高 0%比文平街中位低 31%比鳳山區 2013 年中位高 60%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）356 萬

貸款（8 成）1,424 萬

每月月付53,349 元

30 年總利息497 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局7房3廳5衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。