高雄市鼓山區裕誠路1075號2F/13F
2015-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 722 萬 21 萬/坪 × 34.46 坪
權狀坪數34.46 坪
主建物21.08 坪
公設比30.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 34.46 坪
└ 主建物 21.08 坪
└ 公設等 13.38 坪
土地持分 3.13 坪
0 坪34.46 坪
土地坐落 龍華段八小段 2383 地號
價格拆解
成交總價722 萬
扣車位後房價722 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 23.7
裕誠路中位 23.8
鼓山區 2015 年中位 21.6
比本棟中位 低 11%比裕誠路中位 低 12%比鼓山區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）578 萬
每月月付21,639 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。