高雄市前鎮區育群街17號4F/15F
2026-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 30 萬/坪 × 28.36 坪
權狀坪數28.36 坪
主建物13.33 坪
公設比34.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 28.36 坪
└ 主建物 13.33 坪
└ 公設等 15.03 坪
土地持分 2.62 坪
0 坪28.36 坪
土地坐落 憲德段 56 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 30 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 21.7
育群街中位 22.2
前鎮區 2026 年中位 27.2
比本棟中位 高 38%比育群街中位 高 35%比前鎮區 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有
備註：含傢俱設備費；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。