首頁高雄市三民區晉元街52號成交明細
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高雄市三民區晉元街52號

2022-01-27 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,300 35.7 萬/坪 × 36.41 坪
權狀坪數36.41
主建物35.07
公設比0%
當時屋齡51

這筆買到什麼

建物 36.41 坪
└ 主建物 35.07 坪
└ 公設等 1.34 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪36.41 坪

土地坐落 大港段一小段 80-339 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
晉元街中位 19.9
三民區 2022 年中位 21.9
比晉元街中位 高 79%比三民區 2022 年中位 高 63%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交1,300
+25%
2026 年推估1,620

以三民區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 320 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)260
貸款(8 成)1,040
每月月付38,963
30 年總利息363

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市三民區晉元街52號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。