高雄市左營區進學路53巷39號
2021-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 49.1 萬/坪 × 20.36 坪
權狀坪數20.36 坪
主建物20.36 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 20.36 坪
└ 主建物 20.36 坪
土地持分 32.37 坪
0 坪32.37 坪
土地坐落 左西段 201 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.1 萬/坪
本筆成交 49.1
本棟中位 49.1
進學路中位 19.4
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 0%比進學路中位 高 153%比左營區 2021 年中位 高 105%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,000 萬
+28%
2026 年推估1,280 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 280 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：占用範圍:壹樓空地夾層:1~3F其他增建:雨遮夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。