高雄市鳳山區福安二街72巷24弄8號
2013-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 10.4 萬/坪 × 60.52 坪
權狀坪數60.52 坪
主建物49.64 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 60.52 坪
└ 主建物 49.64 坪
└ 公設等 10.88 坪
土地持分 25.92 坪
0 坪60.52 坪
土地坐落 五甲段 1244-44 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
福安二街中位 19.2
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比福安二街中位 低 46%比鳳山區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。