高雄市鳳山區五甲二路105巷12號

2014-11-29 實價登錄成交明細

成交總價 410 萬 9.6 萬/坪 × 42.8 坪

權狀坪數42.8 坪

主建物35.5 坪

公設比13.3%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 42.8 坪

└ 主建物 35.5 坪

└ 公設等 7.3 坪

土地持分 8.57 坪

0 坪42.8 坪

土地坐落 七老爺段一甲小段 1095-22 地號

成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪

本筆成交 9.6

本棟中位 18.5

五甲二路中位 14.5

鳳山區 2014 年中位 14.1

比本棟中位低 48%比五甲二路中位低 34%比鳳山區 2014 年中位低 32%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）82 萬

貸款（8 成）328 萬

每月月付12,288 元

30 年總利息114 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。