高雄市鳳山區錦富街27巷6號
2024-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,238 萬 52.9 萬/坪 × 23.42 坪
權狀坪數23.42 坪
主建物23.42 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 23.42 坪
└ 主建物 23.42 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪23.42 坪
土地坐落 五甲段 1130-26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.9 萬/坪
本筆成交 52.9
本棟中位 52.9
錦富街中位 11.2
鳳山區 2024 年中位 30
比本棟中位 高 0%比錦富街中位 高 372%比鳳山區 2024 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,238 萬
-6%
2026 年推估1,169 萬
以鳳山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地、一樓增建沿著加蓋、1~3樓後方增建含傢俱設備費；夾層；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。