高雄市大樹區九曲路5巷32弄31號
2020-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 501 萬 10.1 萬/坪 × 49.7 坪
權狀坪數49.7 坪
主建物49.7 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.7 坪
└ 主建物 49.7 坪
0 坪49.7 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
九曲路中位 17.4
大樹區 2020 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比九曲路中位 低 42%比大樹區 2020 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交501 萬
+31%
2026 年推估656 萬
以大樹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 155 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）401 萬
每月月付15,016 元
30 年總利息140 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。