高雄市楠梓區加仁路21號6F/12F
2017-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 9.9 萬/坪 × 31.92 坪
權狀坪數31.92 坪
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.92 坪
土地持分 5.08 坪
0 坪31.92 坪
土地坐落 和平段五小段 331 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 10.2
加仁路中位 15.9
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 低 3%比加仁路中位 低 38%比楠梓區 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。