高雄市苓雅區五福一路163號
2024-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 8,635 萬 82.3 萬/坪 × 104.93 坪
權狀坪數104.93 坪
主建物104.93 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 104.93 坪
└ 主建物 104.93 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪104.93 坪
土地坐落 林德官段一小段 2750 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.3 萬/坪
本筆成交 82.3
本棟中位 82.3
五福一路中位 19.5
苓雅區 2024 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比五福一路中位 高 322%比苓雅區 2024 年中位 高 185%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交8,635 萬
-3%
2026 年推估8,406 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,727 萬
貸款（8 成）6,908 萬
每月月付258,801 元
30 年總利息2,409 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。