高雄市楠梓區興楠路355巷85號3F/13F
2015-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 123 萬 13.8 萬/坪 × 8.9 坪
權狀坪數8.9 坪
主建物3.81 坪
公設比39.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 8.9 坪
└ 主建物 3.81 坪
└ 公設等 5.09 坪
土地持分 1.03 坪
0 坪8.9 坪
土地坐落 清豐段 474 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 15.1
興楠路中位 14.4
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 低 9%比興楠路中位 低 4%比楠梓區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）98 萬
每月月付3,686 元
30 年總利息34 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費用
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。