高雄市前鎮區二聖路65巷13號4F/9F
2016-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 12.6 萬/坪 × 47.63 坪
權狀坪數47.63 坪
主建物28.83 坪
公設比31.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 47.63 坪
└ 主建物 28.83 坪
└ 公設等 18.8 坪
土地持分 6.4 坪
0 坪47.63 坪
土地坐落 瑞隆段一小段 95 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
二聖路中位 16.5
前鎮區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比二聖路中位 低 24%比前鎮區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。