高雄市三民區義華路287巷6之4號5F/5F
2026-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 11.6 萬/坪 × 17.67 坪
權狀坪數17.67 坪
主建物17.67 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 17.67 坪
└ 主建物 17.67 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪17.67 坪
土地坐落 獅頭段一小段 1539 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
義華路中位 15.5
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比義華路中位 低 25%比三民區 2026 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。