高雄市楠梓區泰昌街16號
2026-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 29.7 萬/坪 × 21.85 坪
權狀坪數21.85 坪
主建物21.85 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 21.85 坪
└ 主建物 21.85 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪23.29 坪
土地坐落 右昌段二小段 421 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 29.7
泰昌街中位 21.9
楠梓區 2026 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比泰昌街中位 高 36%比楠梓區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地及鐵皮屋頂增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。